大連北良港*控制大樓樓宇自控系統北良港系世行貸款建設的國家重點工程，其*控制大樓，建筑面積6700平方米, 共九層（含地下一層），地下層為廚房和設備房，地上八層為辦公室和會議室。
　　暖通空調自控系統的計算機監控中心是整幢大廈內主要機電設備運行信息的交匯中心，對匯集的各類信息進行分析、歸類、處理和判斷，采用*化的控制手段，對各設備進行集中的監控和管理，使各子系統和設備始終處于有條不紊，協調一致的高度有序狀態下運行，致力于創造一個、舒適、安全的工作環境。在此前提下，盡量降低系統的造價，zui大限度地降低能耗和日常運行管理的各項費用。
　　
　　本自控系統采用SAIA DDC-PLUS 樓宇自動控制系統,*操作站和直接數字控制器對以下的系統作監測和控制：
　　
　　冷水及冷卻水系統
　　空調機組
　　新風機組
　　給排水系統
　　通風系統
　　本控制系統于2000年投入運行。
　　
　　2． 系統實現
　　計算機*控制系統：
　　計算機控制中心位于裙樓一層控制中心,配備BAS控制系統軟件包及SAIA DDC PLUS一套。計算機*控制系統完成對冷凍、冷卻水系統、空調機組、新風機組、給排水系統、通風系統等的監控功能。
　　
　　冷凍冷卻水系統：
　　對2臺冷凍機組的啟停進行控制，對2臺冷凍機組的運行狀態及故障進行監視報警。對冷凍水的供回水溫度, 壓力進行檢測, 對供水流量進行檢測,計算冷負荷大小,控制冷水機組開啟臺數。根據冷凍水供回水壓力調節壓力平衡閥的開度。對冷凍水2臺循環泵的啟停控制, 運行狀態、故障狀態的監視。對冷卻水的供回水溫度進行檢測及低溫報警, 當供水溫度低于24℃時停止冷卻塔風機的運行，若仍然低溫則開大冷卻塔的冷卻水旁通閥，同時監視冷卻水總管的流量。對2臺冷卻水循環泵的啟停控制, 運行狀態、故障狀態監視。對2臺冷卻塔風機的啟停控制, 對每臺風機的運行狀態、故障狀態進行監視。
　　冷凍機組啟停聯鎖控制,即啟動順序為:冷凍水泵 冷卻水泵 冷卻風機 冷水機組;停止順序為: 冷水機組 冷卻水泵 冷卻風機 冷凍水泵。
　　監視冷水機組的冷凍水、冷卻水管內水流狀態。監視冷卻塔集水盤液位。
　　
　　新風機組
　　根據每臺新風機組的設定溫度,自動調節冷/熱水閥開度。自動檢測機組的濾網壓差,報警提示。對風機進行啟停控制及工作狀態、故障狀態監視。對風機和新風閥的連鎖控制。監視室外溫濕度（全樓設一處，各機組通過通訊共享其數值）
　　
　　空調機組
　　根據每臺空調機組管轄的區域內的設定溫度,自動調節冷/熱水閥的開度。自動檢測空調的濾網壓差,報警提示。對風機進行時間程序控制并監視其相應狀態及故障。對風機和新風閥進行連鎖控制。根據室外溫度調節新風風門和回風風門的開度
　　
　　給排水系統
　　監視生活水箱、污水井、膨脹水箱的高低液位及超限報警。監視給水泵、污水泵、中水泵的啟停狀態和故障情況。自動控制生活水泵、污水泵、補水泵的啟停。
　　
　　通風系統
　　對于大廈內的通排風機進行時間程序和事件程序控制，并監視其工作狀態和故障報警。
　　
　　3． 主要特點
　　 采用FUPLA功能塊編程，提高開發效率
　　 S-BUS成本低，容易使用
　　 PCD控制器性能優良，質量可靠，易于擴充
　　 開放型系統，易于第三方系統連接
　　
　　4． 技術參數
　　監控對象：制冷主機，空調機組，新風機組，通風及給排水系統
　　控制設備：7套PCD2.M110
　　網絡：PCD2之間通過S-BUS連接
　　*監控系統采用第國產軟件： SYNALL
　　
　　5． 系統集成公司
　　大連富達電子公司，SAIA PCD 系統集成商，主要從事樓宇自控，計算機網絡，智能小區的設計，開發和工程工作。